sa เซ็กซี่

• o38YKypWZJ
• 2024-09-29 17:22:54

sa เซ็กซี่

ทั้งนี้จากสถานการณ์โควิด-19 ที่มีแนวโน้มมีทิศทางคลี่คลายไปในทิศทางที่ดีขึ้น บริษัทเชื่อมั่นว่าโครงการอื่น ๆ ในเครือพาร์ค ลักชัวรี่ จะยังคงสามารถสร้างยอดขาย ยอดโอน ตลอดจนปิดการขาย 100% ได้เพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ในสถานะใกล้ปิดการขายแล้วหลายแห่ง อาทิ พาร์ค 24 เฟส 1 คาดว่าจะปิดการขายได้ 100% ภายในเดือน ก.ค. และ ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน กับ ไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง ซึ่งปัจจุบันทั้ง 2 โครงการก่อสร้างเสร็จแล้ว มีทั้งยอดโอนกรรมสิทธิ์และมีผู้สนใจสอบถามข้อมูล และขอเข้าชมโครงการอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้จากสถานการณ์โควิด-19 ที่มีแนวโน้มมีทิศทางคลี่คลายไปในทิศทางที่ดีขึ้น บริษัทเชื่อมั่นว่าโครงการอื่น ๆ ในเครือพาร์ค ลักชัวรี่ จะยังคงสามารถสร้างยอดขาย ยอดโอน ตลอดจนปิดการขาย 100% ได้เพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ในสถานะใกล้ปิดการขายแล้วหลายแห่ง อาทิ พาร์ค 24 เฟส 1 คาดว่าจะปิดการขายได้ 100% ภายในเดือน ก.ค. และ ไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน กับ ไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง ซึ่งปัจจุบันทั้ง 2 โครงการก่อสร้างเสร็จแล้ว มีทั้งยอดโอนกรรมสิทธิ์และมีผู้สนใจสอบถามข้อมูล และขอเข้าชมโครงการอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ประเมินว่าราคาเป้าหมายใหม่จะอยู่ที่ 37.25 บาท ลดลงจาก 40.25 บาท (dilution 7.4%) โดยใช้สมมติฐานว่าบริษัทจะใช้เงินระดมทุน 20% เพื่อชำระหนี้ และส่วนที่เหลือใช้ลงทุนในโครงการในอนาคตที่อยู่ในอนาคต อย่างเช่น โครงการ IPP ในประเทศไทย (บูรพา, หินกอง) โครงการโครงสร้างพื้นฐาน (ท่าเรือแหลมฉบังเฟสที่ 3 ท่าเรือมาบตาพุดเฟสที่ 3 และ O M มอเตอร์เวย์) และโครงการในต่างประเทศ เช่น เวียดนาม และโอมาน ฯลฯ เราประเมินว่าจะมี upside อีก 11 บาท/หุ้นจากโอกาสในการลงทุนเพิ่ม (เงินกู้ 0.82 แสนล้านบาทซึ่งจะทำให้เพดาน net IBD/E ชน 3.0x)