teededdee

teededdee

• 7aQdtAfvCB
• 2024-05-22 10:02:18

teededdee

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภลต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร๊อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า บริษัทวางแผนเปิดโครงการใหม่ในครึ่งปีหลังอีก 14 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2.06 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ จำนวน 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.55 หมื่นล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5.1 พันล้านบาท โดยโครงการคอนโดมิเนียมที่จะเปิดในช่วงครึ่งปีหลังเป็นแบรนด์ไอคอนโด 2 โครงการ บน 2 ทำเล ได้แก่ ย่านไทรม้า และรามคำแหง-เสรีไท แบรนด์คอนโดเมโทร ลักซ์ และแบรนด์เมโทร สกาย

ทั้งนี้ การปรับเพิ่มประมาณการความต้องการใช้ก๊าซฯดังกล่าว สืบเนื่องจากการดำเนินโครงการโรงไฟฟ้าถ่านหินไม่สามารถดำเนินการได้ตามแผน PDP2015 โดยมีแนวโน้มที่จะชะลอตัวออกไป ประกอบกับสถานการณ์ราคาน้ำมันที่ลดลง ทำให้การดำเนินการตามแผนพลังงานทดแทนและพลังงานทางเลือก (AEDP2015) และแผนอนุรักษ์พลังงาน (EEP2015) อาจจะไม่บรรลุเป้าหมายที่วางไว้ อีกทั้งปริมาณก๊าซฯในอ่าวไทยมีแนวโน้มที่จะลดลง เป็นผลจากการผลิตปิโตรเลียมจาก 2 แหล่งใหญ่ที่จะหมดอายุในปี 65-66 อาจจะไม่มีความต่อเนื่อง ส่งผลให้กำลังการผลิตก๊าซฯในประเทศจะลดลงต่ำกว่าสมมติฐานเดิมที่ได้มีการจัดทำแผน

เนื่องจากนายกรัฐมนตรีกรีซ คนปัจจุบัน ได้รับเลือกตั้ง เนื่องจากมีนโยบายหลักว่าจะไม่ยอมรับเงื่อนไขของเจ้าหนี้ ที่ให้กรีซขายรัฐวิสาหกิจ, ลดค่าจ้างแรงงานขั้นต่ำ และตัดทอนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ ทำให้มีความเป็นไปได้ว่า กรีซจะต้องจัดให้มีการเลือกตั้งฉุกเฉิน ขึ้นมาในระยะเวลาไม่นานนี้ เพื่อดูว่าประชาชนกรีซจะยังคงสนับสนุนรัฐบาลปัจจุบันที่ไม่ยอมรับเงื่อนไขเจ้าหนี้ให้อยู่ต่อไปหรือไม่ ดังนั้น ปัจจัยเรื่องกรีซ จะยังคงกดดันตลาดหุ้นทั่วโลกตราบเท่าที่ยังไม่มีข้อยุติ ขณะที่ การที่สหรัฐฯ จะปรับอัตราดอกเบี้ยเร็วกว่าที่คาดเดิม ยังกดดันตลาดหุ้นโลกอยู่เช่นกัน

โครงการไม่มีอะไรเปลี่นแปลง เป็นโครงการที่ดี แต่เราต้องระมัดระวังก็เลยต้องเลื่อนการตัดสินใจไปก่อน แล้วถือโอกาสเจรจาโน่นนั่นนี่ ค่าก่อสร้างก็ว่าไป การหา partner ก็ต้องเลือกดี ๆ เราสามารถทำคู่ขนานกันไปได้ไม่มีปัญหา วันนี้ก็ทำหลาย ๆ อย่างควบคู่กันไป มูลค่าลงทุนควรจะลดลงด้วยเพราะสถานการณ์โควิด และเศรษฐกิจโลกถดถอย ราคา Commodity เหล็ก ก็ควรจะลดลงเราก็ต้องไปเจรจา  เราต้องเจรจาผู้รับเหมา เจรจาให้ถูกลงแน่ ๆ ไม่มากก็น้อย ตอนนี้ design เสร็จแล้ว ปรับที่ดินแล้ว แต่ยังไม่ได้จ้างผู้รับเหมาทำก่อสร้าง โชคดีที่มีโควิดก็จะได้ราคาถูกลง นายคงกระพัน กล่าว