โปรแกรม ฟุตบอล โลก รอบ คัดเลือก โซน เอเชีย

โปรแกรม ฟุตบอล โลก รอบ คัดเลือก โซน เอเชีย

• dQaskv0zrU
• 2024-05-21 23:12:15

โปรแกรม ฟุตบอล โลก รอบ คัดเลือก โซน เอเชีย

นอกจากนี้การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ในพื้นที่ที่กองทรัสต์ลงทุนจาก WHA Group ช่วยดึงดูดความสนใจของผู้ประกอบการต่างชาติระดับบิ๊กเนมหลายราย ย้ายฐานการผลิตเข้ามาใช้พื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมของ WHA Group และด้วยแนวโน้มความต้องการเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ (occupancy rate)     ของกองทรัสต์ HREIT อยู่ในระดับ 94% ซึ่งเป็นอัตราที่สูง เมื่อเทียบกับกองทรัสต์ที่ลงทุนในทรัพย์สินประเภทเดียวกัน และความต้องการเช่าพื้นที่จะเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยผลักดันให้อัตราค่าเช่าของกองทรัสต์ HREIT สามารถปรับตัวสูงขึ้นได้ในอนาคตอีกด้วย

ส่วนในแง่การเติบโตของผลประกอบการ ฝ่ายวิจัยยังคงมุมมองเดิม โดยคาดว่าปี 60 จะเห็นกำไรเติบโตจากการรับรู้กำไรของ CCF เข้ามาได้เต็มปี บวกกับธุรกิจเดิมในต่างประเทศทั้งในกัมพูชา พม่า และอินโดนีเซียจะยังเติบโตได้ดี ส่วนธุรกิจในไทยคาดว่าจะเห็นแนวโน้มที่ดีขึ้นหลังธนบรรณจะรุกปล่อยสินเชื่อจำนำทะเบียน และรถจักรยานยนต์มือสอง โดยเราคาดกำไรอยู่ที่ 2,049 ล้านบาท เติบโตราว 93%จากปีก่อน และในช่วงปี 59-61 คาดว่าจะเติบโตเฉลี่ยสูงถึง 84% โดยประมาณการดังกล่าวไม่รวมถึงการขยายธุรกิจประเทศใหม่ๆ ทั้งในไซปรัส แอฟริกา และลาตินอเมริกา ที่เพิ่งมีข่าวก่อนหน้านี้

กลยุทธ์การลงทุน อิงจากผลการประชุม OPEC ที่มีการลดกำลังการผลิตตามคาดส่งผลให้เกิดการ Sell on fact เราแนะนำให้ใช้จังหวะการอ่อนตัวทยอยสะสมกลุ่มพลังงานต้นน้ำอย่าง PTTEP, PTTGC ขณะที่เรายังแนะนำกลุ่ม ICT(ADVANC) และโรงไฟฟ้า(GULF) รวมถึงเครื่องดื่ม(CBG) ซึ่งถือเป็นกลุ่มที่ได้รับผลกระทบจำกัดจาก COVID-19 นอกจากนี้แนะนำหลีกเลี่ยงหุ้นกลุ่มธนาคารจากแนวโน้มดอกเบี้ยขาลง, กลุ่ม Non-bank (leasing) ที่อาจได้รับผลกระทบจาก Policy Risk และกลุ่มที่อิงกับสหรัฐ/ยุโรป สำหรับนักลงทุนที่รับความเสี่ยงได้ต่ำแนะรอดูผลของการ Lockdown หลายประเทศทั่วโลกรวมถึงไทย

นอกจากนี้การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ในพื้นที่ที่กองทรัสต์ลงทุนจาก WHA Group ช่วยดึงดูดความสนใจของผู้ประกอบการต่างชาติระดับบิ๊กเนมหลายราย ย้ายฐานการผลิตเข้ามาใช้พื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมของ WHA Group และด้วยแนวโน้มความต้องการเช่าพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ (occupancy rate)     ของกองทรัสต์ HREIT อยู่ในระดับ 94% ซึ่งเป็นอัตราที่สูง เมื่อเทียบกับกองทรัสต์ที่ลงทุนในทรัพย์สินประเภทเดียวกัน และความต้องการเช่าพื้นที่จะเป็นตัวแปรสำคัญที่ช่วยผลักดันให้อัตราค่าเช่าของกองทรัสต์ HREIT สามารถปรับตัวสูงขึ้นได้ในอนาคตอีกด้วย

ส่วนผลงานในปี 63 นี้ บริษัทยอมรับว่ายอดขายที่ดินน่าลดลงมาที่ 400-500 ไร่ ซึ่งในส่วนนี้จะเป็นของเวียดนามราว 200 ไร่ ต่ำกว่าเป้าหมายเดิมที่เคยวางไว้ที่ 950 ไร่ จากสถานการณ์โควิด-19 ที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญ ขณะเดียวกัน 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินไปแล้ว 257 ไร่ และมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 1,974.9 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4/63 คาดว่าจะสามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้เพิ่มอีกบางส่วน แบ่งเป็น Amata City Chonburi จำนวน 30 ไร่ ส่วน Amata City Rayong ยังอยู่ระหว่างดูสถานการณ์ต่างๆ แต่บริษัทก็จะพยายามทำให้ได้ตามเป้าหมาย