• N48hgkGeoa
• 2024-05-18 17:51:03

ทั้งนี้ บริษัทมีแนวคิดจะนำสิทธิการเช่าที่ดินราชพัสดุฯดังกล่าว มาพัฒนาก่อสร้างโครงการในรูปแบบพาณิชยกรรมแบบผสม อาทิเช่น ศูนย์กระจายสินค้า เขตอุตสาหกรรม และ คลังสินค้า เป็นต้น เพื่อให้เกิดการเกื้อหนุนกันในแต่ละส่วนงาน และใช้ประโยชน์พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด โดยมีมูลค่าสิทธิการเช่าตลอดระยะเวลา 50 ปี รวมประมาณ 1,462.48 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่าที่ดินราชพัสดุฯ เท่ากับ 262.62 ล้านบาท และอัตราค่าเช่ารวมเท่ากับ 1,199.86 ล้านบาท

โดยวานนี้ (30 พ.ย.) ซึ่งเป็นวันครบกำหนดระยะเวลาที่ J Trust ต้องดำเนินการสรุปเพื่อเลือกแนวทางในการแก้ไขปัญหาดังกล่าว และชี้แจงต่อผู้ถือหุ้นรวมถึงสาธารณะให้ได้รับทราบ โดย J Trust ได้ทำการออกหนังสือแจ้งให้ทราบถึงสถานการณ์ปัจจุบันของ GL และการกำหนดแนวทางสำหรับอนาคต ระบุว่า J Trust ได้เรียกร้องให้ GL ดำเนินการชำระหนี้ที่เหลืออยู่จากการออกหุ้นกู้แปลงสภาพ (Convertible Debenture) คืนทั้งจำนวน รวมถึง J Trust จะหยุดให้การสนับสนุนด้านเงินทุนทั้งหมดแก่ GL

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN ระบุว่า เมื่อวานนี้ (4 ก.ค.) บริษัทได้ซื้อที่ดินบริเวณถนนแจ้งวัฒนะ ซอย 10 สำหรับพัฒนาโครงการเพื่อขาย โดยเป็นการซื้อจากบุคคลธรรมดาที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องหรือส่วนได้เสียกับบริษัท มีเนื้อที่รวม 1,772 ตารางวา ซึ่งตั้งอยู่ที่แขวงทุ่งสองห้อง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร มูลค่ารวม 95.69 ล้านบาท บริษัทได้ชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ โดยแหล่งเงินลงทุนมาจากผลกำไรจากการดำเนินงาน และจากสถาบันการเงิน

อย่างไรก็ดี ก่อนหน้านี้ได้มีการหารือกับกองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) ซึ่ง IMF มองว่าภาพรวมเศรษฐกิจไทยยังอยู่ในเกณฑ์ดี เป็นประเทศที่มีความมั่นคงสูงที่สุดในกลุ่มของประเทศเศรษฐกิจเกิดใหม่ เนื่องจากกลุ่มประเทศดังกล่าวส่วนใหญ่ยังมีปัญหาเรื่องเงินทุนไหลออก ขณะที่ไทยไม่มีปัญหานี้ และพบว่ายังมีการไหลเข้าของเงินทุนอีกด้วย แต่ IMF ยังติงเรื่องการลงทุนของภาคเอกชนไทยที่ยังอยู่ในระดับต่ำ แต่ก็เข้าใจว่าส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากเศรษฐกิจโลกที่ยังมีความเสี่ยงสูง